MIT KELL TUDNI
AZ OTTHONFELÚJÍTÁSI TÁMOGATÁSRÓL?
2021. január 1-től a Kormány az otthonfelújítási támogatással bővítette az állami otthonteremtési programot. Ennek keretében az állam a legalább egy gyermeket nevelő háztartásoknak vissza nem térítendő támogatást nyújt, mely fedezi a lakásfelújítási költségek 50%-át, de maximum 3 millió Ft-ot.
KIK VEHETIK IGÉNYBE AZ ÁLLAMI TÁMOGATÁST
- gyermeket nevelő szülők, házaspárok, elvált szülők, élettársak
- gyermeket egyedül nevelő szülő
- gyermeket nevelő kirendelt gyám
- magyar állampolgárok vagy a legalább 3 hónapos tartózkodási engedéllyel rendelkezők
- az igénylőnek (vagy házastárs/élettárs igénylők együttes igénylése esetén legalább az egyiküknek) rendelkeznie kell legalább egy év társadalombiztosítási jogviszonnyal, amelyben legfeljebb 30 nap megszakítás lehet (a megszakítás idejével növelt biztosítotti jogviszony időtartamát szükséges igazolni)
- az igénylő családnak legalább egy éve a támogatással érintett lakásban/házban/otthonban kell élnie az igénylésnél. Ez alól akkor lehet kivételt tenni, ha az anya várandós, vagy még nincs egy éves a nevelt gyermek, vagy még nincs egy éve, hogy aláírták az adásvételi szerződést a támogatásban érintett ingatlan esetében vagy ha az igénylést megelőző egy évben szolgálati lakásban laktak
- a támogatást csak egyszer vehetik igénybe a családok
- további feltétel az ingatlannal kapcsolatban, hogy a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal kell rendelkeznie az igénylő(k)nek
- az igénylőnek (házastárs/élettárs igénylők esetén mindkét félnek) nem lehet az állami adóhatóságnál nyilvántartott, 5000 Ft-ot meghaladó köztartozása
- az igénylőnek nyilatkozatban vállalnia kell, hogy a felújítási kölcsön összegét maradéktalanul a rendeletben meghatározott célokra fordítja
További feltételek
itt olvashatóak.
Milyen felújítási munkákra lehet igénybe venni?
- víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső, illetve küldőhálózatának kiépítése vagy cseréje,
- fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel,
- fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is,
- az épület szigetelése, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat,
- a külső nyílászáró beépítése, cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje,
- párkány, küszöb létesítése, cseréje vagy felújítása,
- tető cseréje, felújítása, szigetelése,
- égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése,
- klímaberendezés beépítése, cseréje,
- napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje, napelemes rendszer telepítésénél, cseréjénél elvárás, hogy a munkadíj és anyagköltségek összességében nem haladhatják meg a bruttó 450 000 Ft/kWp mértéket,
- használati melegvíz rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is,
- belső tér felújítása, ideértve
- a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat készítését, cseréjét, felújítását,
- festését, tapétázását
- a galériaépítést,
- a belső lépcső kialakítását és cseréjét,
- a szaniterek beépítését vagy cseréjét,
- a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét,
- lámpák, világítótestek cseréjére, beépítésére,
- a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását,
- a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása,
- kerítés építése,
- gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása,
- terasz, loggia, erkély, előtető építése,
- térburkolat, illetve külső lépcső készítése, cseréje,
- télikert kialakítása,
- akadálymentesítési munka,
- alapozási szerkezet megerősítése,
- beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje,
- használati melegvíz rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is,
- szabályozott szellőzési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, valamint
- szennyvíz tisztítására és elhelyezésére szolgáló egyedi szennyvízkezelő berendezés vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárgy telepítése vagy cseréje.
Mekkora a támogatás mértéke?
Az állami támogatás mértéke a lakásfelújítási költségek 50%-a, de maximum 3 millió Ft. Amennyiben a támogatott személy korábban a három- vagy többgyermekes családok lakáscélú jelzáloghitel-tartozásainak csökkentésére támogatást vett igénybe, akkor az otthonfelújítási támogatás összege nem lehet magasabb, mint a számlával igazolt felújítási összeg, valamint az otthonfelújítási kölcsöntartozásra igénybe vett jelzáloghitel-csökkentési támogatás összegének különbözete, és nem haladhatja meg a lakásfelújítási költségek 50%-át, de maximum 3 millió forintot.
A felújításról szóló, 27 százalékos vagy az általános forgalmi adó mentesen kiállított számlán az igénylő nevének kell Vevőként szerepelnie és a Kincstárnak kell eljuttatni a felújítás befejeztével.
Mindent számlával kell igazolni
Minden anyagbeszerzést és munkadíjat számlával kell igazolni, és a munkálatok elvégzéséhez vállalkozási szerződést kell kötni a szakemberekkel. Az anyagköltség és a munkadíj 50%-50%-os arányban számolható el. A támogatás a lakáson végzett felújítási tevékenységek befejezését és a számlák kifizetését követően 60 napon belül, de legkésőbb 2022. december 31-ig igényelhető. Több számla esetén az igénylési határidő számításánál a legutolsó kifizetési időpontot kell alapul venni.
Fontos: a felújítást végző szakember nem lehet az igénylő(k) közeli hozzátartozója, élettársa. Ha pedig cégről van szó, akkor az igénylő vagy az igénylő közeli hozzátartozója vagy élettársa nem lehet annak a tagja, munkavállalója vagy vezető tisztségviselője. A támogatás az 5%-os általános forgalmi adó mértékkel kiállított számla vonatkozásában nem vehető igénybe.
HOGYAN IGÉNYELHETŐ AZ OTTHONFELÚJÍTÁSI TÁMOGATÁS
Az igénylés teljes mértékben
elektronikusan is intézhető az interneten keresztül, de beadható az igénylés postai úton, vagy személyesen is, bármelyik kormányablaknál.
A kérelem benyújtásához szükséges nyomtatványok a
MÁK honlapján tölthetőek le.
A Magyar Államkincstárnak
30 napos elbírálási idő idő áll a rendelkezésre a támogatás megítélésére elektronikus benyújtás esetén, 60 napos bírálati határidő áll rendelkezésre nem elektronikus támogatási kérelem benyújtása esetén. A Kincstár a jogosultság megállapítása esetén a támogatói okirat kiállításától számított
5 napon belül folyósítja a támogatás összegét. Az elbírálás ideje független az igényelt támogatás összegétől. A beérkező igényléseket a MÁK a beérkezés sorrendjében fogja elbírálni.
FONTOS: A lakásfelújítási támogatásnál nem számolhatók el azok a költségek, amelyeket FALUSI CSOK igénylése során egyszer már elszámolt az igénylő - ugyanez visszafelé is igaz, tehát akkor sem lehet több helyre benyújtani egy számlát, ha először a lakásfelújítási támogatás igénylése történik meg.
2021. január 1-től 2022. december 31-ig. Az állami támogatást minden család csak egyszer veheti igénybe, akkor is, ha nem vették fel a teljes 3 milliós összeget. Az ingatlan eladásakor ugyanakkor nem kell visszafizetni.
További információ az otthonfelújítási támogatásról itt olvasható, illetve látogasson el az alábbi oldalra, ahol hasznos kérdéseket és válaszokat talál szakértőktől.
Regisztráció,
Igénylés, 
Hitelbírálat
Szerződéskötés
A hirdetésben szereplő Otthonfelújítási Támogatás és az Otthonfelújítási Kölcsön kamattámogatása Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.
